L'emplacement de l'objet d'étude est une parcelle de terrain dans laquelle se trouve un bâtiment urbain construit à la fin du XIXe siècle, appelé « Pensão Internacional ».

 

​ Le bâtiment proposé sera aligné avec les bâtiments existants, le terrain, de configuration triangulaire, bénéficie d'une excellente orientation solaire, avec beaucoup de relief pour tous les quartiers.  

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​ La conception du bâtiment était basée sur des orientations très claires, définies sur la base de l'analyse de l'environnement urbain, compte tenu de ses caractéristiques urbaines et architecturales non définies et de la nécessité de démolir l'existant, l'intervention n'a pas eu l'intention de maintenir les caractéristiques de l'existant construction, mais plutôt de mettre en œuvre dans sa reconstruction les traits architecturaux d'un style plus intemporel qui s'inscrit dans l'esprit thermal.